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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Mercatale a 63.000 € (cod.64a1c02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Mercatale, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERCATALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sassocorvaro, mentre nella zona di Mercatale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Mercatale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Appartamento in centro a Mercatale, al piano primo di piccola palazzina. Ristrutturato recentemente, si compone di due camere da letto, zona giorno con angolo cottura ed un bagno. La proprietà include anche una cantina al piano terra. Caminetto e mobilio incluso
