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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo in Campo a 325.000 € (cod.6464f188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo in Campo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
909 €/m² e
1.045 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lorenzo in Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo in Campo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo in Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina
Grandissimo casolare di pianura, disposto su due piani al centro di una proprietà di circa 7.000 mq completamente recintata. Il casolare si trova alla fine di un breve tratto di strada in piano. La casa è stata sottoposta ad un restauro che ha interessato la metà della costruzione e l'intero tetto. L'edificio si divide in due parti, con due accessi distinti. Arrivando, troviamo la prima parte di casa che ancora va sistemata, dove sono state ripulite le murature, fatto il tetto ma che ancora non ha trovato una destinazione definitiva. La seconda parte, anch'essa su due piani, è stata sottoposta ad un attento restauro per essere trasformata in un grande appartamento al primo piano con locali ad uso ripostiglio, lavanderia, cucina e taverna, laboratorio al piano terra. L'appartamento del primo piano, in particolare, dispone di 3 camere da letto, di cui una enorme con vasca da bagno e camino, una cucina spaziosa, un bagno ed un gigantesco salotto. La casa per le dimensioni si presta bene ad essere divisa anche per più nuclei famigliari: fino a quattro con estrema semplicità, oppure per essere destinata all'accoglienza , vista la facile raggiungibilità, la vicinanza con i borghi storici più conosciuti e con il mare a meno di 30 km. Nel grande giardino, completamente recintato ci sono due annessi che debbono essere ricostruiti, per una superficie di oltre 70 mq
