Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Cerasa a 112.000 € (cod.6624e9f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Costanzo in zona Cerasa, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERASA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stacciola, mentre la zona di Cerasa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasa) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasa (-31,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Cerasa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
La casa che hai immaginato per anni il centro di gravità della tua vita familiare qui diventa un progetto concreto. Un luogo che attende di essere scoperto per iniziare a immaginare insieme il sapore del nuovo presente e la dimensione del vostro futuro. Il viaggio comincia qui, dalla conquista di questo traguardo. QUALCOSA DI SPECIALE Al vertice della tua quotidianità Scegli uno stile di vita più naturale, un ritmo più vicino alla tua idea di benessere familiare restando a pochi minuti da tutto quello che ruota intorno alla tua quotidianità, dal lavoro allo svago. L’indipendenza, finalmente Un desiderio, un sogno che trova la sua messa a terra. La dimensione ideale per la tua famiglia, senza strafare mettendo al centro ciò che conta davvero. Questo diventa il tuo piccolo grande regno, dove vivere come piace a te. Il carattere sarà il tuo Una struttura solida su cui trasferire la tua visione di casa. Qui l'indipendenza si esprime anche attraverso la libertà di scegliere ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi ai materiali, dalle finiture ai colori. Alla fine ogni sguardo sulla tua nuova casa sarà come specchiarti. Il giardino da vivere senza diventarne prigioniero Un pranzo all’aperto, qualche pianta da curare, una pausa al sole: il mio giardino privato lascia spazio alle abitudini che vorrai portare fuori casa. Un posto anche al resto Garage doppio, due posti auto, cantina e soffitta affiancano gli ambienti dell’abitazione, offrendo spazio per i mezzi e per le cose da conservare. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: San Costanzo FRAZIONE: Cerasa ZONA: Collinare CONTESTO: Rurale/Residenziale SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 6 km EDIFICIO: Villetta indipendente - Unifamiliare LIVELLI: n°2 Fuori terra - n°1 Seminterrato BARRIERE ARCHITETTONICHE / SUPERAMENTO: n°4 Gradini esterni di accesso - Possibile installazione di dispositivi supplementari ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 CONDIZIONI GENERALI: Discrete/Da ristrutturare STORIA MANUTENTIVA: Originale LA TUA NUOVA CASA TI[…]
