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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Stacciola a 233.000 € (cod.66140566)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Costanzo in zona Stacciola, la richiesta di 233.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Elisabetta Fucili) a
233.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.175 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stacciola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stacciola) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Stacciola (+19,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Stacciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A San Costanzo, in zona collinare e panoramica, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita casa singola immersa nel verde ma con facile strada di accesso, in una posizione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, nel quale troviamo: ingresso, sala da pranzo con cucinino separato, soggiorno/salotto, tre ampie camere da letto ed un bagno. Al piano terra si sviluppa un ampio spazio adibito a taverna con bagno, oltre al garage: ambienti versatili che offrono ulteriore spazio a servizio della casa e che, grazie alle altezze, si prestano a molteplici possibilità di utilizzo, anche come ulteriore soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da una corte verde privata arricchita dalla presenza di numerosi alberi che garantiscono privacy e caratterizzano l’intero contesto. Dal giardino è possibile apprezzare scorci sulla campagna e sulle colline circostanti, in un ambiente che conserva il fascino del paesaggio marchigiano. La posizione consente di raggiungere Marotta in pochi minuti in auto, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità negli spostamenti quotidiani. Una soluzione indipendente pensata per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti accessori e un contesto verde da vivere in ogni stagione. Benché richieda un intervento di ristrutturazione, la casa si presenta in condizioni abitabili e rappresenta una solida base per realizzare un'abitazione personalizzata, mantenendo fin da subito la possibilità di essere vissuta. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci tele[…]
