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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Costanzo a 110.000 € (cod.65fe6cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Costanzo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTACROCE - STRADA MONDOLFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stacciola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Costanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRINI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone con caminetto
SAN COSTANZO in posizione panoramica vista mare vendiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano di circa 53 mq. composto da: ingr.soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. L’immobile costruito negli anni 2002 presenta buone condizioni, soggiorno con travi in legno a vista e camino e bellissima vista mare. Ottimo sia come investimento che come appartamento residenziale. APE nd. Euro 110.000 tratt. Rif.1903/B La posizione in mappa non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile ma è solo indicativa di zona
