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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Stacciola a 200.000 € (cod.65f50af0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Costanzo in zona Stacciola, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stacciola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stacciola) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,46%).
Invece i prezzi per la zona di Stacciola (+14,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Stacciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. San Costanzo, a soli 500 metri dal paese di Ponte Rio, si vende casa indipendente disposta su 3 piani: - al piano seminterrato troviamo due garage di 45 cadauno, dotati di agevole ingresso; - al piano terra si sviluppa una superficie di 110 mq composta da un ampia cucina, salotto, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; l'ambiente è fornito di finestre a doppio vetro, controfinestre, cucina semi nuova con stufa a legna e impianto di climatizzazione; Il bagno e la pavimentazione su tutta l’abitazione (con gres porcellanato), sono stati ristrutturati di recente. Il tutto è perfezionato da 2 terrazzi che garantiscono un'ottima esposizione. - al primo piano è presente un' ampia soffitta accessibile dall'interno; Completano la proprietà un ampio giardino, un ricovero animali/uso promiscuo di 70 mq e 1200 mq di terreno con uliveto e alberi da frutto. E' presente anche un pozzo privato per qualsiasi necessità. Prezzo trattabile
