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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Cerasa a 285.000 € (cod.65d9ffdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Costanzo in zona Cerasa, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERASA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stacciola, mentre nella zona di Cerasa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasa) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasa (-39,88%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Costanzo in zona Cerasa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CERASA a 300 m. dal centro in zona tranquilla vendiamo villetta singola in buonissime condizioni e rifiniture composta da: piano rialzato di circa 180 mq. composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e balcone […]
