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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Costanzo in zona Cerasa a 119.000 € (cod.64fdf4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Costanzo in zona Cerasa, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERASA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stacciola, mentre nella zona di Cerasa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasa) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasa (+10,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Costanzo in zona Cerasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita In palazzina di recente costruzione appartamento di 80 mq posto a secondo ed ultimo piano, in zona tranquilla e ben servita. L’immobile offre ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e camera singola. Completano la proprietà due box auto di 45 e 35 mq e un moderno impianto di aria condizionata/pompa di calore. Ottime finiture, spazi ben distribuiti rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315
