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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Costanzo in zona Cerasa a 168.000 € (cod.64d73d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Costanzo in zona Cerasa, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi S.a.s.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERASA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerasa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Costanzo in zona Cerasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi S.a.s.
Viale Europa - località Marotta 22, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Costanzo, località Cerasa centro in zona ottimamente servita, vendesi appartamento attico al primo piano in bi-familiare, ingresso autonomo e senza spese condominiali: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, due bagni, ripostiglio, tre balconi, e scoperto esclusivo con due posti auto di cui uno coperto con tettoia. Ristrutturato completamente nel 2007 con rifacimento degli impianti elettrico, riscaldamento e idrico. Aria condizionata presente in tutte le stanze. Prezzo richiesto: 180.000, 00 trattabili
