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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Costanzo in zona Stacciola a 190.000 € (cod.64a598c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Costanzo in zona Stacciola, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasa, mentre la zona di Stacciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stacciola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Costanzo in zona Stacciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
Da Privato. bifamigliare appartamento di 164 mq in 2 piani, vista mare con enorme terrazzo in ottime condizioni 2 camere da letto 2 bagni salotto con camino e camera da pranzo, con arredamenti di pregio, parquet ovunque, giardino grande in comune e piscina in comune(per arredamenti prezzo a parte da concordare) l,immobile puo' essere visitato in ogni momento(prezzo trattabile per una vendita veloce).a chi veramente interessato posso spedire valutazione dettagliata(accatastato c/A3,vani 7
