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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Costanzo a 170.000 € (cod.649f01c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Costanzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Costanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Costanzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Costanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL DUCA AGENZIA IMMOBILIARE DI CURZI F. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone
SAN COSTANZO: Loc. Solfanuccio: in zona tranquilla e circondata dal verde a circa 1km dal centro e dai servizi proponiamo bellissimo appartamento indipendente di circa 75 mq posto al piano terra di un piccolo complesso di sole 5 unità abitative costruito nel 2007 e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera da letto con balcone vista panoramica fino al mare e bagno con box doccia. Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera. Collegamento interno con il garage di circa 19 mq con bagno e una taverna/ripostiglio di circa 18 mq. Bello e curato giardino di circa 40 mq. Senza spese di condominio. Da vedere. Prezzo trattabile. Rif. 4415 Classe Energetica: Non indicata
