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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sant'Angelo in Vado a 248.000 € (cod.645b2485)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sant'Angelo in Vado, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
720 €/m² e
913 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo in Vado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo in Vado, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sant'Angelo in Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montefeltroliving
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore
Adagiato su un colle dell'appennino tosco-marchigiano VENDESI casale di campagna con vista panoramica. L'abitazione, un casale in pietra mista a mattoni, si trova in posizione dominante con vista d'eccezione sull'abitato di Sant'Angelo in Vado e sulle campagne circostanti. La proprietà dista soli 2 Km dal caratteristico centro storico del borgo vadese ed è raggiungibile tramite accesso privato direttamente da una strada comunale con fondo asfaltato e quindi percorrendo circa 350 metri di strada di campagna di recente risistemazione ed in ottime condizioni di manutenzione. Il casale si sviluppa su due livelli di circa 130 mq l'uno ed in origine ospitava al piano terra i locali contadini (stalla e ricoveri vari) con l'abitazione posta al piano primo e raggiungibile da scala esterna in muratura. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, in particolar modo gli interni e la copertura. La struttura portante si trova in discreto stato di manutenzione e può esserne valutato il recupero. Lo scoperto privato posto attorno al casale risulta per lo più pianeggiante e ben si presta per ospitare una corte, un giardino o una piscina. All'interno della proprietà, oltre alla corte adiacente alla struttura, sono presenti ulteriori terreni, per lo più ad uso boschivo e seminativo, per un totale di circa 10 ettari. Il perimetro della proprietà si estende attorno al casale e comprende tutto il colle sul quale è edificato a partire dall'accesso carrabile posto a valle lungo il torrente Apsa. La posizione dominante ed la composizione dei confini consentono di godere della massima privacy. L'unità è raggiunta dal sistema elettrico ed utilizza acqua di sorgente proveniente da un pozzo di proprietà
