L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piandimeleto in zona Monastero a 220.000 € (cod.65da8c7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piandimeleto in zona Monastero, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO S SOLUZIONI IMMOBILIARI DI SACCONE LUIGINA) a 220.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 628 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 714 €/m² e 877 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piandimeleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piandimeleto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monastero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,92%).

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•  Wikipedia: Piandimeleto
•  Mercato Immobiliare a Piandimeleto
•  Quotazioni OMI