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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo a 245.000 € (cod.662f75df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA GALLO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Gallo (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con caminetto
Appartamento in Vendita a Gallo di Petriano (PU) ** Scopri questo moderno, grande e luminoso appartamento di circa 130 mq, in ottimo stato abitativo, situato al piano primo di una palazzina residenziale edificata nell'anno 2003. In contesto plurifamiliare con accessi completamente indipendente e una posizione strategica nel cuore della cittadina questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da doppie finestra e doppie porta finestra che inondano l'ambiente di luce naturale e permettono l'accesso a un primo terrazzo loggiato di circa 15 mq, un camino ventilato rende l'ambiente ancora più familiare e accogliente. L'appartamento dispone di una cucina abitabile con porta finestra su altro terrazzo loggiato di circa 8 mq, di due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso a un secondo terrazzo loggiato di circa 12 mq, e di due bagni uno con vasca idromassaggio e un secondo con doccia idromassaggio, offrono praticità e funzionalità. Parte del mobilio ne completa la proprietà rimanendo acquisito all'interno dell'alloggio. Una tavernetta di circa 40 mq con lavanderia e un garage di circa 20 mq, perfetto per riporre tutto il necessario, entrambi posti nel piano seminterrato dello stabile, completano l'offerta offrendo spazio aggiuntivo a questa proprietà di per se già straordinaria. Nessuna spese condominiale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e ben collegato, rifinito con ottimi materiali quali gres porcellanato nella zona giorno e il parquet presente nella zona notte della dimora. Questa è la tua opportunità per acquistare un appartamento in ottimo stato, che ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni
