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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo a 125.000 € (cod.6615cf39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE Snc) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA GALLO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%), come per la zona di Gallo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Gallo di Petriano: in palazzina di 6 alloggi, appartamento al secondo piano composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, 1 bagno e 2 terrazzi. Al piano terra garage (rifinito come l'alloggio) e scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato con collegamento pedonale, oltre a posto auto esterno in comune con le altre unità. Alloggio costruito nei primi anni 2000, a due passi dai principali servizi, in ottime condizioni. Ingresso autonomo, libero subito
