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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo a 95.000 € (cod.6550bcf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA GALLO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 106 26 NOSTRA ESCLUSIVA !!! Vendesi, nel centro del paese di Gallo di Petriano, un bilocale edificato su palazzina di recente costruzione, posto al secondo piano e composto da ampia zona giorno con angolo cottura e bel balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Tenuto alla perfezione, locato regolarmente fino alla primavera del 2029. Ideale come investimento. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
