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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo a 93.000 € (cod.65034b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.109 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gallo (da 750 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+43,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA RICECI, Petriano di 73 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA RICECI, Petriano di 73 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA RICECI, Petriano di 73 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA RICECI, Petriano di 73 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
GALLO APPARTAMENTO BILOCALE- RIF. CVR250 - In una zona tranquilla e ben servita del Gallo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di circa 70 mq commerciali, situato in un contesto residenziale curato e silenzioso. L’immobile si presenta in perfette condizioni, è finemente arredato ed è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede a bel terrazzo loggiato, la zona notte comprende ampia camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio molto utile per l'organizzazione degli spazi. A completare la proprietà, un garage di circa 25 mq. Ideale per investimento, al momento già locato con una rendita attiva. Richiesta € 93.000 tratt. ( - 90 ) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. CVR250
