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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petriano in zona Gallo a 350.000 € (cod.64931c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA GALLO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
RIF. 382827 - Nel cuore della verde e silenziosa collina di Gallo di Petriano, a pochi minuti da Urbino e a venti da Pesaro, si trova questa villa indipendente, libera su quattro lati, abbracciata da un giardino recintato e piantumato di 625 mq: l’ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy. Tutto intorno, la pace delle colline marchigiane: il silenzio, l’aria pulita, una vista che rilassa lo sguardo. Che tu stia cercando una residenza di charme, una casa per più generazioni o un’opportunità per ospitalità turistica, questa proprietà è un’opera in divenire, già solida e pronta ad accogliere nuove storie
