L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo a 48.000 € (cod.64492f2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Petriano in zona Gallo, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 548 €/m² e 638 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gallo (da 490 €/m² a 1.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Petriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Petriano
•  Wikipedia: Petriano
•  Mercato Immobiliare a Petriano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gallo