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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 880.000 € (cod.663ea06b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Mastro Giorgio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.716 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.345 €/m² a 3.520 €/m²) e per loft (da 2.205 €/m² a 3.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Mastro Giorgio) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita uno straordinario ufficio di rappresentanza situato in una delle posizioni più strategiche e funzionali di Pesaro: Via Mastro Giorgio, esattamente al limite della Zona a Traffico Limitato (ZTL). Questa collocazione garantisce la massima comodità d'accesso sia per i clienti che per i collaboratori, unita al pregio e al prestigio della vicinanza al centro storico. L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie di ben 490 mq interamente distribuita su un unico livello, offrendo un layout razionale, versatile ed estremamente luminoso grazie alle numerose vetrine. La disposizione degli ambienti permette una perfetta gestione degli spazi di lavoro: dagli uffici direzionali alle sale riunioni, dalle aree operative open-space ai servizi. Punti di Forza • Tutto su un Piano: L'assenza di barriere o frazionamenti su più livelli garantisce massima accessibilità, fluidità nei movimenti e facilità di gestione aziendale. • Posizione Strategica: Posizionato al limite della ZTL, coniuga la centralità con la facilità di raggiungimento e parcheggio per ospiti e dipendenti. • Ideale per: Sedi aziendali di prestigio, studi professionali associati, banche, co-working o cliniche/centri polidiagnostici. Dettagli Economici e Contatti • Richiesta: € 880.000,00 • Per informazioni e visite telefonare allo 0721.21243 oppure al 348.2446529 orari ufficio
