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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 358.000 € (cod.66395ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Ardizi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3140 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nicola Ardizi) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,65%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro storico e a pochissima distanza da Piazza del Popolo e dal mare , proponiamo in vendita un luminoso ed raffinato appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un condominio ben tenuto e servito da ascensore. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, la grande attenzione ai dettagli e un'eccellente ottimizzazione degli spazi interni. Distribuzione degli ambienti: • Zona Giorno: Ampio ed accogliente ingresso, salone di rappresentanza con zona pranzo e cucina abitabile. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, seconda camera e due bagni finestrati, di cui uno dotato di rilassante vasca idromassaggio. • Esterno: Un comodo balconcino. Rifinito con elegante parquet presente in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, ambienti straordinariamente luminosi grazie all'esposizione e al piano alto. Al piano superiore trova spazio una comoda soffitta finestrata; adiacente alla soffitta, un meraviglioso terrazzo condominiale ideale da sfruttare per piacevoli cene estive all'aperto e momenti di relax. Al piano seminterrato completa la proprietà una pratica cantina
