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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 153.000 € (cod.663942d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.870 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore con cortile
PESARO CENTRO STORICO Tra citt e mare, il tuo angolo riservato nel cuore della citt In una delle zone pi richieste di Pesaro, a breve distanza dal mare e nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un bilocale ampio e luminoso, perfettamente distribuito e pronto ad accogliere chi cerca comfort, posizione e funzionalit. L'appartamento, di 57 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, composta da poche unit. Lingresso conduce a una zona living accogliente con angolo cottura, seguita da un disimpegno che separa la camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Completa la propriet uno spazio condominiale nel cortile, utile per stendere. Caratteristiche principali: Superficie: 57 mq Primo piano Utenze completamente autonome Cortile condominiale a uso comune La posizione ideale per chi vuole vivere il centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi. Ottima opportunit anche per investimento, grazie alla vivacit della zona e alla facilit di messa a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 10968 153.000 Info e visite 350.0106030 - anno
