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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 200.000 € (cod.6638bf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italo Bonino Bonini nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
PESARO VIA BONINI (CELLETTA) . Appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente, scoperto e garage In residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di testa al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ingresso indipendente, ottima luminosit e piacevoli spazi esterni. La zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con affaccio sul verde, uno spazio ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con balcone sul retro, un bagno finestrato e una seconda stanza attualmente adibita a ripostiglio, ma che offre la possibilit di ricavare una seconda camera. Al piano terra presente uno scoperto privato. Completa la propriet un comodo garage. Lappartamento dotato di aria condizionata e termocappotto, con Possibilit di acquistare separatamente uno o due posti auto scoperti e un ulteriore garage. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, luminoso e indipendente, con terrazzo affacciato sul verde e spazi accessori esterni che offrono interessanti possibilit di utilizzo, o anche come investimento. RIF. 12337. PER INFO 3923233572 - SC9732983
