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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 335.000 € (cod.6635d1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.804 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.410 €/m²) e per attici (da 1.880 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Pesaro - Zona Tombaccia, in piccola palazzina trifamiliare, proponiamo la vendita di un app.to al secondo ed ultimo piano di ampia metratura con mansarda scoperto e garage. Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente, al secondo piano appartamento di mq. 140 molto arioso e luminoso, tutto balconato composto da ampio ingresso, salone, cucinotto + tinello, 2 camere matrimoniali, camera singola, studio e bagno. Al piano superiore troviamo la mansarda in parte abitabile composta da zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo panoramico di mq. 30 circa. Completa la proprietà scoperto privato + garage di mq. 75. L'appartamento internamente, seppur già abitabile, risulta essere da rimodernare sia di impianti che di finiture. Possibilità di acquistare nella stessa palazzina un secondo app.to al piano terra
