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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 215.000 € (cod.6636e5d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECICCARDO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteciccardo) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Monteciccardo (-7,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
MONTECICCARDO CASA INDIPENDENTE CON VISTA FINO AL MARE Nel caratteristico borgo storico di Monteciccardo, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde delle colline marchigiane e con una piacevole vista che si estende fino al mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, mantenendo per la comodit di trovarsi allinterno di un borgo storico ben servito. La casa si sviluppa principalmente al primo piano, per circa 110 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Un piacevole balcone si sviluppa su due lati dellabitazione, interessando lingresso, la cucina e una delle camere da letto, creando diversi punti di affaccio sul verde e sul panorama circostante. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, troviamo una soffitta in parte praticabile, attualmente allo stato grezzo, che offre ulteriore spazio da poter utilizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra completano la propriet due ampi locali ad uso cantina, una cucina con camino e un garage. Allesterno troviamo inoltre un capanno e uno scoperto esclusivo recintato di circa 350 mq. Una casa indipendente con ampi spazi, carattere e privacy, ideale per chi cerca la tranquillit delle colline senza rinunciare alla comodit di un borgo servito, con il valore aggiunto di una vista panoramica che arriva fino al mare. Rif. 12269 Prezzo: 215.000 trattabili
