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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 220.000 € (cod.66383d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 11 Febbraio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.855 €/m²) e per esavani (da 1.795 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale 11 Febbraio) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tony
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore edificio storico
Appartamento in Vendita a Pesaro Centro - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante appartamento di 120 m² situato nel cuore pulsante di Pesaro, a pochi passi dal Tribunale, dal prestigioso Teatro Rossini e dalla stazione ferroviaria. Una posizione centrale e gradevole che ti permette di vivere immerso nella vivacità urbana, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su 124 m² commerciali e 112 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente in 6 locali che garantiscono ampi spazi e funzionalità. Accedi tramite un elegante ingresso che introduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona giorno comprende anche un accogliente tinello e una cucina ben organizzata. Tre generose camere da letto offrono la massima versatilità: ideali per una famiglia numerosa, uno studio o una camera ospiti. I doppi servizi assicurano comodità e praticità quotidiana. Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà ancora più interessante: un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica, un vano soffitta per lo stoccaggio di oggetti, Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Situato al terzo piano di una struttura residenziale dotata di ascensore, l'appartamento beneficia di serramenti recentemente sostituiti che assicurano isolamento termico e acustico moderno. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato di conservazione con condizioni interne originarie che mantengono il fascino d'epoca. L'orientamento Nord garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutto l'anno. e consumo di 135,00 kWh/m² anno. Disponibilità immediata: potrai trasferirti senza indugi e iniziare subito la tua nuova vita nel centro di Pesaro! PER INFORMAZIONE CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio
