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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 235.000 € (cod.6635d926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE Snc) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
PESARO, quartiere Tombaccia, proponiamo appartamento su condominio di recentissima costruzione, CLASSE A4, posto al quinto piano, con comodo terrazzo e doppia cantina. L'appartamento si sviluppa in circa 60 mq. con ingresso diretto su soggiorno ed angolo cottura, ampio terrazzo, in parte coperto, in cui poter pranzare o cenare, e nel quale trova posto un comodo angolo servizi; La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con finestra ed un disimpegno con un utilissimo armadio a muro. A completamento della proprietà, al piano interrato troviamo due cantine, comode anche per cicli. Riscaldamento a pavimento a con caldaia autonoma, climatizzazione canalizzata; spese condominiali € 65 mensili comprensive consumo acqua fredda e altre spese condominiali. FOTO PURAMENTE DIMOSTRATIVE Possibilità di acquisto GARAGE AUTONOMO L’immobile è sito nel quartiere Tombaccia, zona a ridosso del centro della città; il quartiere è servito da ogni genere di negozio e di servizio di pubblica utilità, infatti al centro del quartiere si trova via Milano i cui esercizi commerciali comprendono bar, tabaccheria, cartoleria, farmacia, poste, banca, alimentari, frutta e verdura, abbigliamento, ecc. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole elementari e medie nonché due asili. Anche in bicicletta è facilmente raggiungibile il centro o il mare vista la presenza di comode piste ciclabili. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Gruppo Immobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO. 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com
