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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 208.000 € (cod.6630baed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.870 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Napoli) è pari a
3.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+8,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella rinomata zona del Mare, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno e una funzionale cucina con angolo cottura. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre tutti i comfort moderni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale delle temperature. Completa la proprietà un balcone di 3 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'ottima impressione sin dal primo sguardo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento
