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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro a 270.000 € (cod.662fed53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Montegranaro, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mohandas Gandhi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
3.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.640 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegranaro pressi Via Mohandas Gandhi) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Montegranaro (-3,63%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
PESARO – MONTEGRANARO IN ESCLUSIVA – In zona residenziale, comoda ai principali servizi, precisamente in Via Gandhi n. 20, proponiamo in esclusiva di vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, con una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana, e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo due balconi abitabili, ideali per concedersi un momento di relax all'aperto, un comodo ripostiglio e un garage di proprietà, una comodità preziosa per la gestione quotidiana. Da considerare anche le spese condominiali, pari a circa 160 euro mensili, comprensive del riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie, che permette di monitorare il calore utilizzato. Una proposta interessante per chi desidera vivere nel quartiere Montegranaro, in una posizione comoda per raggiungere negozi e servizi, con il valore aggiunto di ascensore e garage. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 270.000 – Rif. PC0052 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
