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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 319.000 € (cod.662f9396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
3.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+8,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.
CORSO XI SETTEMBRE 181, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Appartamento spazioso in zona centrale, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di una palazzina degli anni ’60, in ottimo stato di conservazione e interessata nel corso degli anni da diversi interventi di manutenzione. L’immobile offre ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e accogliente, adatta sia a famiglie sia a chi desidera vivere il mare tutto l’anno. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina separata, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni finestrati, caratteristiche che assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per le più diverse esigenze. La posizione centrale, la vicinanza al mare e la generosa distribuzione degli spazi rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta da non perdere per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e vicinanza al mare
