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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico a 222.000 € (cod.662d41ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Trebbiantico, la richiesta di 222.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Stilcasa) a
222.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.736 €/m² e
3.173 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trebbiantico (da 1.930 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani in zona Trebbiantico (da 1.980 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Trebbiantico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trebbiantico) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Trebbiantico (+0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
TREBBIANTICO ALTA – ZONA NUOVA | APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SCOPERTO ESCLUSIVO E GARAGE In posizione tranquilla e residenziale, nella zona nuova di Trebbiantico, a soli pochi minuti dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita appartamento inserito in una piccola palazzina di sole cinque unità, realizzata recentemente. L'immobile dispone di ingresso indipendente ed è situato al secondo piano. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto e due bagni finestrati. Dal soggiorno si accede agli spazi esterni, caratterizzati da una loggia e un terrazzo abitabile collegato ad un'ampia lavanderia, oltre a un ampio scoperto esclusivo, perfetto per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area verde privata. La proprietà è completata da garage e cantina, offrendo così comodi spazi accessori e di deposito. APE: classe G – 26. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e la tranquillità di una piccola realtà condominiale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Pesaro in pochi minuti
