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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 185.000 € (cod.662d39d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Hermada nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.480 €/m²) e per bivani (da 2.390 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Hermada) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Soria (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PESARO – PARCO DELLA PACE IN ESCLUSIVA: In zona residenziale e comoda ai principali servizi, precisamente in Via Hermada 21, proponiamo in esclusiva di vendita bilocale con ampio scoperto esclusivo. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione funzionale con un importante spazio esterno privato, sia come abitazione principale sia come investimento. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 185.000 – Rif. PB0017 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
