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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 150.000 € (cod.662b8c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adeodato Ugolini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Adeodato Ugolini) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (+7,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Loreto, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da un'ampia camera da letto con cabina armadio situata nel soppalco , un bagno moderno e un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze della città, rendendolo perfetto sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina comfort e praticità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
