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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 350.000 € (cod.662b8089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Napoli) è pari a
3.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+8,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella rinomata zona del Mare, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, è composta da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo così il massimo comfort. La cucina è abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Completano l'offerta due balconi di 5 mq ciascuno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista mare circostante. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Pesaro, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
