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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro a 205.000 € (cod.662a6330)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
PESARO - Zona Torraccia, KIMIA HOME propone in ESCLUSIVA in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio direzionale di 224 mq, situato in Via Gagarin. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende, studi associati o professionisti che necessitano di spazi ampi, flessibili e immediatamente operativi. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie: Generosi 224 mq commerciali. Layout Flessibile: Attualmente suddiviso in 5 ampie camere/uffici operativi, una zona reception accogliente e due bagni. Personalizzabile: Grazie alla presenza di pareti divisorie movibili, è possibile riconfigurare facilmente l'intera metratura in un open-space moderno o adattarlo alle specifiche esigenze del vostro business, senza interventi strutturali complessi. Luminosità: Ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Punti di Forza e di Interesse della Zona: Posizione Strategica: Via Gagarin è una delle arterie principali di Pesaro, garantendo alta visibilità e facilità di accesso. Servizi: La zona è ben servita da mezzi pubblici, parcheggi circostanti, attività commerciali e ristoranti. Logistica: Vicinanza immediata alle principali direttrici stradali e a pochi minuti dal centro città e dal casello autostradale, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Ideale per: Studi Legali o Commerciali Associati Sedi Aziendali e Direzionali Studi di Ingegneria/Architettura Centri di Formazione Inoltre, sarà possibile installare il montacarichi-ascensore per rendere ancora più impattante l'interesse di questo splendido ufficio. Non perdete l'opportunità di investire in uno spazio che cresce con il vostro business. La flessibilità e la metratura di questo immobile sono uniche sul mercato di Pesaro. KIMIA HOME IMMOBILIARE 0721/1512743 Viale B.Buozzi, 23 Pesaro www.kimiahomeimmobiliare.it Chiamaci ora per organizzare una visita senza impegno o per ricevere maggiori informazioni
