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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 350.000 € (cod.66297035)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3398 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
4.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.795 €/m²) e per trivani (da 2.335 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Viale Napoli) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella rinomata zona del Mare, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, è composta da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo così il massimo comfort. La cucina è abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Completano l'offerta due balconi di 5 mq ciascuno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista mare circostante. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Pesaro, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
