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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 225.000 € (cod.66297033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In vendita a Pesaro, in posizione centrale , proponiamo un elegante appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Questa soluzione abitativa, ristrutturata con gusto, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose , due bagni moderni , garantendo così la massima funzionalità per una famiglia. La cucina, dotata di angolo cottura, si integra perfettamente con gli spazi living. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La rappresenta un buon compromesso tra comfort e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci e richieste di Pesaro, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Possibilità di acquistare un garage
