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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tresole a 240.000 € (cod.66284299)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tresole, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Tresole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Tresole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova a Pesaro, in Strada di Valle Tresole, una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano rialzato di un edificio di soli due piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, che garantiscono un'ottima luminosità e una buona ventilazione naturale. La presenza di un giardino privato offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, collegata a una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, spaziose e ben illuminate, che offrono il massimo comfort ed una stanza utilizzata a studio. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. Due balconi completano la composizione dell'immobile, offrendo un ulteriore spazio all'aperto. La taverna, accessibile dall'interno, rappresenta un valore aggiunto, ideale per creare un'area hobby o una zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi energetici. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Un garage completa l'offerta, risolvendo ogni problema di parcheggio. L'assenza di climatizzatore potrebbe rappresentare un'opportunità per personalizzare ulteriormente l'appartamento secondo le proprie esigenze. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione comoda e riservata. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica - Giardino di circa 300 Mq privato - Luminoso Le linee autobus più vicine sono VALLE TRESOLE (CASE NUOVE) (10 m), VALLE TR[…]
