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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 150.000 € (cod.66264bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (+7,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DICIOTTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
Nella zona di Loreto, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq. L'immobile posto al piano terra, è composto da soggiorno, cucina e bagno; mentre nella parte soppalcata troviamo camera da letto con cabina armadio e un piccolo studio. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, garantendo un ambiente luminoso. Completa la proprietà uno scoperto privato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere a Pesaro. Perfetto per single o coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Ottimo come investimento
