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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce a 370.000 € (cod.66240e16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Fabbrecce, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Fabbrecce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrecce) è pari a
1.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Fabbrecce (-14,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PESARO SANTA MARIA DELLE FABBRECE CASA RISTRUTTURATA E ARREDATA CON QUATTRO CAMERE DA LETTO ! OCCASIONE! In esclusiva proponiamo In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa unifamiliare libera su quattro lati, disposta su due livelli oltre a una comoda mansarda, con circa 95 mq per piano. Al piano terra troviamo l ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno, un bagno e un ampio garage di circa 40 mq con lavanderia, ideale per ospitare più auto e per avere ulteriore spazio a disposizione. Il piano primo è composto da quattro camere da letto e un bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby oppure come pratico ripostiglio. La proprietà è completamente recintata e dispone di un piccolo scoperto privato, oltre a un capanno ad uso lavanderia. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si presenta in condizioni eccellenti, grazie anche al fatto di essere stata utilizzata pochissimo come seconda abitazione. Tra le dotazioni troviamo l impianto di aria condizionata, il sistema di allarme e la serranda del garage elettrica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi, un garage di generose dimensioni e nessun lavoro di ristrutturazione da affrontare, pronta per essere vissuta fin da subito. Classe F. Richiesta 370.000,00 Rif.11634 - - anno
