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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 219.000 € (cod.662141ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Commandino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.850 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Federico Commandino) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (+7,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Pesaro, contesto residenziale di Piazza Redi. Adiacente a tutti i servizi ed a pochi minuti dal centro e dal mare. Appartamento al piano alto panoramico immediatamente disponibile con posto auto e soffitta. Supermercato, bar, farmacia, posta, tutto sotto casa. COMPOSIZIONE: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile con uscita sullo stesso terrazzo, disimpegno per zona notte dovre troviamo armadiatura, 3 camere da letto ampie, 2 bagni e lavanderia. ACCESSORI: soffitta e posto auto scoperto di porprietà. Possibilità di acquistare anche garage in zona. STATO: buono con portone blindato, pavimentazione in marmo, infissi in legno con doppio vetro, un bagno ristrutturato. Riscaldamento condominiale ( 10 famiglie) con termovalvole e contabilizzatori per pagare l'effettivo consumo. Luminoso e panoramico. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro
