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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 235.000 € (cod.661b4670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teofilo Betti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Teofilo Betti) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Soria (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In vendita un accogliente appartamento situato nella tranquilla zona di Soria a Pesaro. Questo luminoso immobile di 80 mq si trova al piano rialzato con ingresso indipendente e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un soggiorno doppio che garantisce ampi momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno è ben distribuito e l'intero appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort durante i mesi invernali . Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste di Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
