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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 195.000 € (cod.661b3160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Mancini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.985 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ettore Mancini) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%), come per la zona di Pantano (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PESARO PANTANO BASSA, A POCHI PASSI DA CENTRO, STAZIONE FERROVIARIA ED OSPEDALE, IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO CON DOCCIA, TERRAZZO ABITABILE DI MQ 35 E VANO CANTINA. BUONE CONDIZIONI INTERNE E DISPONIBILE SUBITO. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
