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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 269.000 € (cod.66177054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Gobetti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.170 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Piero Gobetti) è pari a
3.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+7,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
In una posizione comoda per vivere la città, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano, caratterizzato da una qualità che si apprezza subito entrando: tanta luce naturale e numerosi sfoghi verso l’esterno. L’abitazione presenta una distribuzione tradizionale e funzionale, con soggiorno, cucina separata, due camere di buone dimensioni e bagno. A completare il piano troviamo ben tre balconi, che rendono gli ambienti ariosi e piacevolmente collegati con l’esterno. La casa è stata curata e aggiornata nel tempo ed è dotata di aria condizionata in ogni stanza, filodiffusione, caldaia sostituita, tapparelle nuove e termosifoni recentemente rinnovati in quasi tutti gli ambienti. Un valore aggiunto sono le due cantine private, entrambe finestrate e dotate di serramenti in PVC. Da questi locali si accede direttamente all’ampio scoperto condominiale, uno spazio verde che offre un’interessante possibilità di utilizzo per momenti all’aperto. Anche il fabbricato si presenta curato, con esterni recentemente risistemati. L’immobile non dispone di garage né di posto auto privato. Una soluzione adatta a chi cerca due camere, spazi esterni, luminosità e ambienti accessori realmente fruibili, in un contesto cittadino. Prezzo richiesto: € 269.000 Vendita in esclusiva Domea Immobiliare. APE in fase di aggiornamento. Precedente classificazione energetica: F. Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni. Domea Immobiliare ???? Viale Giolitti, 159 – Pesaro ???? 0721 33568 ???? info@domeaimmobiliare.it ???? www.domeaimmobiliare.it
