Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 350.000 € (cod.66172900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
A Pesaro, in una posizione perfettamente collegata al centro città, si trova un attico che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un esperienza di stile, luce e prospettiva. Situato al dodicesimo piano, regala una vista aperta e dominante sulle colline circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e rende ogni rientro a casa un momento speciale. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire equilibrio tra estetica e funzionalità. La zona giorno è ampia, luminosa, pensata per accogliere e vivere: cucina a vista con isola, volumi ariosi e una continuità naturale con l esterno che amplifica la sensazione di spazio. La camera matrimoniale è raccolta e raffinata, mentre i due bagni completano la casa con eleganza e praticità. Ogni dettaglio racconta una scelta precisa: finiture extra capitolato, materiali selezionati, riscaldamento a pavimento per un comfort discreto e costante. I terrazzi, presenti su entrambi i livelli, sono veri protagonisti: spazi ampi, vivibili, perfetti per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godersi il silenzio e la vista. Una proprietà pensata per chi apprezza ambienti curati, atmosfere luminose e una qualità abitativa che si distingue. Un attico che si fa riconoscere, e difficilmente si dimentica. Per informazioni di dettaglio: 350.0106030 Rif. 11117 350.000 - - anno
