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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 135.000 € (cod.6615d503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Branca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Branca) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%), come per la zona di Centro Città (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Pesaro centro storico bilocale di 51 mq. ottimo come investimento situato in condominio al quinto piano con ascensore, vista panoramica sulla città, così composto: ingresso nel soggiorno, angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, Terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori per il conteggio dei consumi, infissi in Pvc con vetro termico, pavimentazione in marmo e ceramica, predisposizione per stufa a Pellet. Attualmente l'immobile è affittato fino al 2028 con canone mensile di Euro 400 + spese condominiali a carico dell'inquilino. OTTIMO COME INVESTIMENTO !!!! PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio
