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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pesaro in zona Tresole a 109.000 € (cod.6613949c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pesaro in zona Tresole, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per casali (da 730 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolo, ma anche la zona di Tresole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresole, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.165 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+27,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pesaro in zona Tresole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DICIOTTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Pesaro, proponiamo in vendita rustico di circa 100 mq. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La proprietà è divisa su due livelli dove al piano terra si può ricavare una comoda zona giorno e al piano primo una zona notte composta da 3 camere da letto. La proprietà dispone di due bagni posti entrambi al piano terra. Il rustico è dotato da un giardino privato posto sul resto della strada, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o coltivare un piccolo orto. La struttura mantiene il fascino dell'epoca ed è completamente da ristrutturare. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e caratteristico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dalla città di Pesaro
