Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 520.000 € (cod.6611cc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da italcase sas) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA FASTIGGI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.235 €/m²) e per mansarde (da 1.675 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Fastiggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Fastiggi) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Fastiggi (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
In vendita a Pesaro, nella zona di Villa Fastiggi, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un elegante edificio quadrifamiliare. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento con ingresso indipendente è composto da un luminoso e ampio soggiorno con balcone , che crea un'atmosfera accogliente e spaziosa. La cucina è un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni sono dotati di tutte le comodità. Al terzo piano, troverete una mansarda di 120 mq dotata di bagno/ lavanderia , due ulteriori camere e due balconi di cui uno loggiato . Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente è un ulteriore valore aggiunto, che garantisce privacy e autonomia. L'immobile è completato da un portico/patio di 45 mq al piano terra comodo anche da utilizzare come ricovero auto , e un giardino/resede di ben 165 mq, perfetto per famiglie e amanti della natura. Inoltre, è presente una cantina di 54 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole . Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento
