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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 310.000 € (cod.660dff4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.844 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Pesaro centro 3 camere 2 bagni- rif. P8vr70 nel cuore del centro e nella immediate vicinanza del mare e di tutti i principali servizi (no zona ztl) della città di pesaro, proponiamo appartamento condominiale con ascensore di circa 90 mq, di difficile reperibilità in questo momento.l'immobile è in ottimo stato conservativo (unico proprietario), si dispone su un unico livello, ed è cosi composto: luminoso soggiorno servito da terrazzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere doppie di cui la principale con terrazzo, 2 bagni uno con vasca dotato di comodissimo terrazzino, mentre il secondo bagno con doccia non è finestrato. Completa ed impreziosisce ulteriormente la proprietà, vista la posizione cosi centrale un garage privato di circa 16 mq, oltre a dei posti auto privati ad uso condominiale.l'appartamento ha tutte le utenze autonome, caldaia a condensazione sostituita da circa una anno, aria condizionata, video citofono, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro. Per trasferimento fuori città, la parte venditrice necessità di tempi per la liberazione dell'immobile non brevi. € 310.000 (- kw/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. P9vr7078,24 kwh/m3 a
