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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 310.000 € (cod.660c4773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%), come per la zona di Centro Città (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Centro di Pesaro vendesi ampio appartamento con garage In bellissimo palazzo moderno, servito da ascensore vendesi ampio appartamento al 6' piano Perfetto per chi vuole abitare al centro ma in bellissimo edificio moderno con ampia veduta sulla città Piano 6 : L'appartamento di 90 mq circa ci apre su una bella sala con affaccio su ampio terrazzo , si procede poi con il Cucinotto ( che è possibile aprirlo sulla sala), un bagno lavanderia con doccia e un bagno con vasca e affaccio su terrazzino ; tre camere matrimoniali di cui una con affaccio su terrazzino. Piano Interrato : bel garage di 15 mq circa La casa ha una caldaia nuova a condensazione e impianto di aria condizionata Il condominio ha anche un parcheggio riservato ai condomini e un parcheggio a uso pubblico Richiesta €. 310.000,00 Tratt.li Rif. 201 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
